住宅診断(ホームインスペクション)に関する様々なコラム、記事を掲載しています。

気ままに住宅診断(ホームインスペクション)コラム
ホームインスペクション(住宅診断)の依頼者(第三者検査を誰が依頼するかケース別に解説)

第三者のホームインスペクション(住宅診断)を依頼する人は、利用目的やタイミングなどにより様々である。新築一戸建てを購入するとき、中古一戸建て・マンションを購入するとき、所有する自宅などの不動産を売却するとき、重大な不具合が見つかったときに分けて、一般的には依頼者が誰になるか解説する。

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既存住宅状況調査方法基準で買主は中古住宅購入に失敗する

中古住宅購入時の住宅診断(ホームインスペクション)を不動産会社に斡旋されても買主に知らされないことがある

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アネストの住宅診断(ホームインスペクション)

2003年から実績・経験ある住宅診断(ホームインスペクション)を提供するアネストの紹介と特長。

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気ままに住宅診断(ホームインスペクション)コラム
住宅診断のために点検口を設置すべき箇所

住宅診断をするときにあると有効な点検口に関するコラム。床下や屋根裏、下屋裏、天井裏の点検口の設置個所を紹介する。

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新築住宅の建築中に行う住宅診断(住宅検査)

新築住宅の建築中にも住宅診断が利用される。通常は住宅検査と呼ばれ、買主が第三者検査を希望して任意で利用する。

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住宅診断(ホームインスペクション)を依頼するなら一級建築士がベスト?

新築も中古住宅も住宅診断(ホームインスペクション)は一級建築士へ依頼するのが良いかどうか。住宅診断士や既存住宅現況検査技術者でもよいか。

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中古住宅の売主が行う住宅診断(ホームインスペクション)から注意すること

売主が行う住宅診断(ホームインスペクション)の目的と買主との利害関係。買主が注意すべきことなど。

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年度末の住宅引渡しと内覧会には要注意

新築住宅の完成・引渡しは年度末が最も要注意です。2月、3月は施工不良も多く突貫工事が問題化している。この時期の内覧会は細心の注意と対策が必要。

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内覧会と住宅診断(ホームインスペクション)

新築住宅の内覧会(完成検査・竣工検査・施主検査)の重要性と内容、第三者の立会い・同行、さらに住宅診断(ホームインスペクション)との関係を解説。

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気ままに住宅診断(ホームインスペクション)コラム
一部分だけの住宅診断(ホームインスペクション)に意味があるか

ひび割れ(クラック)など気になる箇所がある場合の住宅診断(ホームインスペクション)は一部でなく全体を見た方が良い。

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